Hem / Hem & Hushåll / Förstahandskontrakt innanför tullarna
Det är alltid din hyresvärd – till exempel ett bostadsbolag – som avgör det.
Att hyra ut en bostad du själv hyr i andrahand vidare till en tredje part är inte tillåtet. Something went wrong while submitting the form.
.
Hyreskostnaden för ditt förstahandskontrakt är oftast rimlig och du behöver inte betala något överpris för din bostad.HomeSpotter hittar bostäder i Stockholm som inte kräver någon bostadskö.
Det finns många vägar till förstahandskontrakt, trots det är det ofta en lång och tidskrävande process. Tips om hur du kan hitta rätt bostad och hur du hyr lägenhet i Stockholm.
Nästa steg till ditt förstahandskontrakt i Stockholm är att gå med i HomeSpotters bevakningstjänst.
Lägenheter som istället delas ut efter först-till-kvarn, urval eller lottning.
Vi vet, andrahandskontrakt är oftast tillfälliga, dyra och osäkra. Hyresvärden kan i vissa fall tycka att det är smidigt att slippa leta efter en ny passande hyresgäst.
Att hyra lägenhet i Stockholm ger dig också pengar över till annat och det behövs ingen dyr kontantinsats för att köpa lägenhet.
Vi vet att det kan ta lång tid och vara väldigt frustrerande att hitta en lägenhet att hyra i Stockholm. HomeSpotter skapades med visionen att vi kan göra Stockholms bostadsmarknad tillgänglig för alla.
Det vanligaste sättet att få förstahandskontrakt i Stockholm är att vänta i den traditionella bostadskön - Stockholms Bostadsförmedling. Fått många bra matchningar. Exempelvis Botrygg och Magnussons fastigheter arbetar så.
Efter en intresseanmälan utvärderar hyresvärden din profil och väljer ut ett antal personer som får komma på visning av lägenheten, sedan väljer hyresvärden vem som får hyra bostaden.
Men om du själv hyr huset eller stugan, och vill hyra ut vidare, klassas det som andrahandsuthyrning och kräver godkännande från din hyresvärd.
Att hyra ut en bostadsrätt räknas alltid som andrahandsuthyrning, även om det bara gäller ett rum. Kolla på olika bostadsområden som du kanske inte tänkt dig förut.
Tidningen Hem & Hyra rapporterar att ett kontrakt för en hyresrätt i Stockholm kan kosta uppemot 1,5 miljoner i Stockholms innerstad (2019) och att upp emot hälften av alla kontrakt som byter händer involverar illegala transaktioner. Stockholm har ett bra nätverk med kollektivtrafik och det går oftast väldigt fort att ta sig från en förort till centrala Stockholm.
Det händer att folk köper och säljer förstahandskontrakt trots att det är både olagligt och riskfyllt.
Att du planerar att hyra ut under en längre period betyder inte automatiskt att det rör sig om ett förstahandskontrakt. Förutsatt att du sköter dig i din lägenhet och betalar hyran i tid.
Om hyresvärden nekar tillstånd kan du vända dig till hyresnämnden för att överklaga. Ange dina önskemål för lägenheten - antal rum, storlek och hyrespris, vi skickar sedan ut lediga bostäder direkt till dig via e-post eller SMS. Hos oss får du hjälp att hyra lägenhet. Finns det alternativ till att pendla från din nya bostad.
Ett förstahandskontrakt betyder att du är den primära hyresgästen och du hyr direkt från hyresvärden. Det gäller allt från hur hyran sätts till vilket besittningsskydd som gäller – alltså hyresgästens rätt att bo kvar efter kontraktets slut.